长沙中粮北纬28°

   

项目名称:长沙中粮北纬28°

项目地点:湖南,长沙

用地面积:137,927m2

总建筑面积:442,074m2

容积率:3.12

设计时间:2015-2016

竣工时间:2020

建设单位:中粮地产


项目简介

案地块狭长,基地总长约800米,进深约140米。基地环抱之山体公园面积约6.50万平方米。基地东侧与雷锋大道相连,南侧为已建高层区,西侧为前期已建多层区,北侧为山体公园。基地东西高差约16米,并呈西低东高之势。贯彻以人为本、生态宜居、持续发展的规划思想,打造一个交通便捷、布局合理、功能齐备且富有内涵的品质小区。

项目从市场调研成果与诸方详尽需求出发,结合住宅设计新的规范要求,秉承经济适用美观的设计原则,为本案量身定制各类产品类型。住宅产品主要以一梯四户的高层产品与一梯两户的小高层产品为主;商业主要以服务于住宅内部商业需求的社区型底商为主。

户型设计注重与周边环境景观的自然交流,并着重关注相互之间的视线遮挡规避。户型内部注重动静分区、洁污分区,并强调各功能空间的自然采光、通风效果。

在立面设计上,住宅以简约明快的新古典风格与项目已建区域取得协同,以获得整个住宅片区的整体感与协调感。

项目商业立面采用现代风格作为整个项目立面风格中的活跃元素,在立面色彩上采取浅暖色调为主,并与五期已建的商业立面风格取得偕同。

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