项目名称：承翰水围城市更新单位住宅
项目地点 : 深圳，福田
用地面积： 6,775.36m2
总建筑面积：62,383.2m2
容积率： 5.96
设计时间： 2020 至今
建设单位： 承翰集团 / 深圳市水围实业
项目简介
项目位于福田水围村商业及文化核心地段，人文和地域氛围独特，且周边有多个学校和住宅区，基础配套设施完善。南地块规划为集商业、办公、酒店、住宅等为一体的综合体，以高效复合的业态聚集，创造丰富而统一的体验特色，从社交、环境、体验、文化四个维度，为市民提供多样多元的场所感受。
建筑形态上，以足够开放的姿态与周边城市资源充分互动，形成高密度、高能量场的聚散地；建筑风格简洁通透，以灰调格局营造现代时尚韵味，辅以横向线条增加外立面层次感，简洁大气，打造水围地标形象。
北地块狭小，除了需建一座超高层综合塔楼以外，还需建一座18 班幼儿园，建设用地条件极为苛刻，为设计带来极高挑战。
项目在极致的用地边界条件下，通过预留公共通道、骑楼、平台挑出等手法，最大化提供公共活动空间。建筑从地面到高空分别设置了活力街角公园、住宅城市大堂、300 人小剧院、社区图书馆、空中体育活动场地、空中书吧、屋顶无边际泳池等公共空间，将城市活力从地面延伸到高空，形成多维叠加、立体漫游的空间体验，为水围村注入新活力。
公共属性的商业、配套设施和人才公寓以体块堆叠的方式构成裙房，以亲人尺呼应水围村肌理；将商品房和保障房两个单元组合成为超高层塔楼，以挺拔形象塑造水围新地标。