广州星汇城TOD项目

   

项目名称:广州越秀TOD· 星汇城

项目地点:广州,黄埔

用地面积:254,624m2

总建筑面积:706,685m2

容积率:2.1

设计时间:2019-2020

建设单位:广州地铁集团/ 越秀地产




项目简介


广州星汇城TOD项目择址知识城门户,西连科学城天河,东接穗莞深,是广州市多个重点产城区域辐射与联动发展的几何中心。作为建筑面积约70万㎡的枢纽型立体社区,星汇城项目致力于打造集精品邻里商业、教育办公及配套住宅于一身的城市次区域级 TOD 综合体,通过“地铁轨道+物业”开发模式,开创一个拥有完善循环系统的“微缩城市”。华阳国际聚焦多年TOD设计实践,在本项目中完成了五大剧场的设计,探索“让每个人都能成为主角”的剧场精神,让原创方案与技术在星汇城落地生根。


飞鸟下的合家欢剧场”概念在展示中心呈现,其设计理念来自于90年代“大院”里的露天电影。一块幕布、一个放映员、一束光曾经给人们带来了节日般的欢乐和美好邻里生活。作为社区的入口,展示中心是每位居民归家的必经之地,建筑师将展示中心打造为一个全新的、充满温暖与生活气息的社区场所,再现一代人独有的青春记忆。


设计通过积木式的趣味单元组合手法,搭建了展示中心兼社区活动中心的建筑主体,再用更小的“乐高”模块堆砌成一个半室外的剧场。最后,“飞鸟”式的巨型雨棚将半室外剧场和小区入口整合,为剧场遮风挡雨的同时形成具有现代感的社区门户。日暮时分,剧场里的光线和声音随着影片而变幻,台阶上簇拥着三三两两的居民,一切仿佛都在等待着归家的人们。面对这种场景,人们或许会心一笑静静经过,亦或是停下脚步安坐一旁,一同欣赏剧场中放映着的光影故事……这里,已然不只是人们的通行之道,更是一个让人与人之间拥有更多相聚场景的空间。

商业街通过流畅的横线条刻画现代化的立面设计,中轴对称的形象强调了视觉上的仪式感。流线形的设计手法搭配凹凸变化的商业单元格,在统一中更凸显细节设计。


结合地铁上盖的结构转换需要,对广场进行局部抬高,并设置楼梯、扶梯,利用垂直交通连接二层商铺,形成了丰富的商业空间。
商业街利用商铺前的骑楼贯通,同时连接地铁站交通枢纽,为商业街提升更大价值。多维度的空间组合以及商业广场外摆区的景观不仅丰富了城市界面,更将展览、派对、演出等主题功能与空间形式完美结合,打造星汇城的“缤纷剧场”。

把世界当作教室,让学习自然而然、快乐地发生”。


配套小学使用简洁现代的建筑手法勾勒建筑形态,通过“自成天地”的围合,有效地避免外界干扰;局部的退台,使教学资源共享最大化、校园活动空间拓展最大化。简洁的横线条,局部颜色各异的金属格栅,使整个建筑氛围更具活力。配套幼儿园则以轻松活跃的设计原则,通过多种彩色盒子的体量穿插,利用不同颜色的铝合金格栅巧妙地结合,打造一个缤纷多彩的玩具屋,为孩子们提供了一个快乐生活、自由成长的乐园。


除飞鸟家庭剧场、缤纷剧场和童趣剧场外,社区更意向打造以提高老人活力为主旨的黄昏剧场,布置以康养、活动器材,同时在项目东侧布置各式以爱情为主题的场景,意向打造极具浪漫氛围的恋爱剧场。由童趣剧场、恋爱剧场、缤纷剧场、家庭剧场、黄昏剧场组成的五大人生主题剧场,看似散落在社区园林各处,却又巧妙地通过一条交通串联,将星汇城打造成一个梦幻的全龄社区。五大剧场展示了每个人人生中的五大情景,像一个完美的故事情节,把人们链接在建筑空间中。无论男女,或是老少,都能于此寻得一方属于自己的乐园。


以站城融合的理念开发设计,广州星汇城TOD项目通过多维互联有机地融入城市,将“五大剧场”理念植入丰富完善的生活配套,打造出全龄舒适的社区生活空间。作为活力十足的TOD综合体,星汇城必将成为撬动知识城、助推城市产业升级与环境品质提升的生活名片。

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