2023，疫情过后，城市烟火回归。

2023，万象天地开业第7个年头，依然是深圳最潮最火的商业之一。

16年前，华阳国际全过程参与华润城（大冲旧村改造）概念设计、旧改专项规划、城市设计等。

如今，我们重游华润城万象天地，夜幕灯火时，看最真实的生活场景，看建筑真正的使用状态，看规划与设计如何为城市注入活力。

01

街区

生活场景的多幕转换

只要路过，走进万象天地是一件很自然的事。

与传统的“大盒子”式商业中心不同，华阳国际在万象天地设计引入“街区+mall”的概念，以街区与独栋建筑，与外部道路相互渗透，人潮在无形中被引向这里。

内部设置三种不同尺度的道路，High Street，Parkway和Boulevard，交错成路网，串联不同商业，功能相对独立的节点互相连通与渗透，动线引导创造移步换景的效果。

街区对空间尺度的把控基于人的需求，漫步其中，既能体验商业主街的潮流氛围，又能转入窄巷享受片刻幽静。

同时，街区如同一个容器，为商业品牌预留贴近行人的展示面与活动空间，即使开业多年，品牌迭代，外部空间仍然是品牌展示的有力依托。如今，潮牌竞相入驻，年轻大胆的品牌设计与艺术元素装点街区。

在这里，我们看到生活场景由快到慢多幕转换，看到任何人都可以找到自己的节奏，购物、社交、餐饮等等。“街区+mall”既是一种建筑模式，也是一种商业价值的组合模式。

02

公共空间

城市精神的松弛感

数字化时代，人与人之间的连接更为脆弱，个体如同孤岛，让都市人放慢节奏聚集交谈的空间逐渐流失。

一如华阳国际设计集团城市综合体产品负责人薛升伟所说，“商业是公共的建筑，设计商业就是设计人的生活”，商业建筑应当回应城市与时代的诉求，成为容放多种体验与社交机遇的场所。

万象天地延续华润城整体规划中的 “生活U轴”，华阳国际提出“贯通城市公共空间脉络”的策略，以公共空间串联并贯通不同场所，穿过街巷，张弛有度的休憩空间、广场、底层架空等节点在眼前展开。

休憩空间中具有设计感的装置、可供遮荫的绿树，让休憩体验舒适而不失趣味，为繁忙的都市生活提供了不可多得的松弛感。

剧场、展览和各种活动都吸引着与之同频的人，在交流中重拾丢失的人与人之间的联系，场所有了体验性价值，“漫步式城市创作空间”的概念落到实处，而非单薄的标签。

同时，万象天地与外部的大王古庙、郑氏宗祠相呼应，围绕大冲旧村的古榕树打造古树广场，保留象征历史记忆的景观元素。

设计之初利用高差打造的双首层，如今成为商铺聚集地，也为水广场带来了源源不断的人群。新与旧在同一个空间交叠，承载集体记忆的重要节点以鲜活的场景重生。

03

边界

未来空间的无限叙事

万象天地除了打破传统商业的壁垒，也消融了商业空间与城市的边界。

作为华润城的核心，万象天地与周边区域的商务、商业、生活功能组团无缝连接，也以一种开放的姿态兼顾周边各类人群的需求。

临近地铁、公交站，是高新园、商务区办公人群下班后放松小聚的不错选择；居民区住宅楼下的各色店铺与万象天地内的商业形成互补，满足区域内居民的各种需求；同时，回迁物业充分融入其中，搬入新居的村民共享旧村焕新的新生活。

在城市高层高密度发展的背景下，万象天地为纵向生长的城市留存了一处能量聚散场，商业的活力沿着街区和公共空间网络辐射各个街区，实现了区域内乃至城市层面的共享与开放。

在这里，商业中心不仅仅是一个封闭的物理空间，更是对城市所有人群的关照，也是一个承载人群集散与多元业态的开放枢纽。

如今，华润城仍有最后一块拼图在建，华阳国际参与设计的华润T7，这座超高层综合建筑将实现写字楼、高级酒店、商业、餐饮等多种功能的叠加。

未来，在这里将看到商业空间与城市生活的更多可能，商业以更无形的形式融入各种建筑类型，是生活场景的延伸，更是生活的一部分。

项目档案

项目名称：深圳华润城及万象天地

项目地点：深圳，南山

用地面积：69.46hm²

总建筑面积：3,800,000m²

设计时间：2007至今

服务范围：总体概念规划/旧改专项规划/城市设计/方案设计（大冲商务中心、新城花园、城市花园、都市花园、过渡安置区、大冲大厦、润府一期、润府二三期）/施工图设计

建设单位：华润置地

合作设计单位：RTKL/Foster+Partners/GDAD/CCDI

建筑摄影：林傑

注：本文所有信息和内容均为纯文化交流所用，非项目实际实施和批复许可，不构成销售承诺和交付承诺