8月28日，2025年“湾区筑梦 创引未来：粤港澳大湾区工程建设高质量发展交流会”在深圳召开，华阳国际作为协办单位之一参会，与各界共同探讨如何发挥深圳核心引擎城市作用，为超大型城市群建设提供高质量发展解决方案。

论坛特邀行业大师、知名专家学者、业界领军人物等大咖齐聚，华阳国际设计集团副总裁、城市综合体产品负责人薛升伟应邀发表主题报告，探讨华阳国际在深圳发展进程中的超级项目实践。

观点摘录

△华阳国际设计集团副总裁、城市综合体产品负责人薛升伟

改革开放45年，深圳正进化为全球都市的崭新标杆，在此高速发展进程中，超级项目即超大规模、超高难度、超复杂性的城市建筑，发挥了极其关键的战略作用。

25年来，华阳国际与城市共生长，承载超级项目建设，从单一建筑设计，演进到复杂城市综合片区的整体解决方案，依托全产业链的平台力量，实现项目高质量落地，成为深圳超级项目值得信任的设计伙伴。

在当下的高密度高强度开发的背景下，深圳正不断进行城市化的积极探索。从平面扩张到三维统筹，立体城市战略日益深化，华阳超级项目也经历了不同阶段的探索与迭代。

超级项目1.0时期：通过在存量土地上植入新功能、新活力，实现了城市能级的跃迁，为高密度城市可持续发展提供了核心解决方案。

超级项目2.0时期：在土地资源极度稀缺约束下，将超高层建筑从追求“第一高”的符号竞争，引导至对空间品质、用户体验和城市贡献的内涵竞争。

超级项目3.0时期：这一阶段代表了城市发展最前沿的系统整合，平衡交通“节点”功能与城市“场所”功能，并为城市规划了一个可持续的高价值发展框架。

超级项目从1.0到3.0的演进，清晰地展示了深圳城市发展范式的转移：从解决存量问题到追求极致效率，最终迈向系统整合与可持续发展。

项目实践

超级项目1.0

向老村要空间-深圳华润城（大冲旧改）

深圳华润城（大冲旧村改造）是当时深圳乃至全国最大的旧改项目之一。经历历史更迭的大冲，依然保有居民日常生活的空间线索和具有历史风貌的建筑，具备被传承和发扬的必要。因此，新大冲规划保留了以郑氏宗祠、大王古庙、水塘为核心的重要村落文化记忆，并规划一条主街（High Street）将这三个开放空间有机串联。在延续历史空间脉络的同时，赋予其新的内涵与功能，通过多元复合功能的创新组合，为深圳创造一个真正意义上兼具“工作、生活、娱乐”的复合型现代都市空间。

从前期规划阶段用设计推动复杂的村民谈判过程，到规划实施阶段用设计语言实现村民、政府、开发商等多方利益诉求，大冲旧改项目摸索出一套行之有效的城市更新模式，也推动深圳出台了一系列具有探索和创新精神的更新政策。

△深圳华润城（大冲旧改）

项目类型: 城市综合体/城市更新

项目地点: 深圳，南山

用地面积: 69.46hm²

总建筑面积: 3,800,000.00m²

设计时间：2007至今

服务范围：总体概念规划/旧改专项规划/城市设计/方案设计/施工图设计

建设单位：华润置地

合作设计单位: RTKL / Foster + Partners / GDAD / CCDI

超级项目2.0

向垂直要空间-SIC深湾睿云中心（天空之境）

SIC深湾睿云中心是深超总首个大型TOD综合体。项目高效组织交通流线，串联多元复合业态，并打造创新场景，激活城市景观资源。通过精细立面塑造与多专业协同，成为集生态、产业、生活于一体的未来城市名片。

SIC在屋顶打造免费开放的360°无边际城市观景台“天空之境”，是目前中国唯一位于海拔超过350米的开放式屋顶平台。

天空之境突破传统超高层办公屋顶风格，主动营造城市、自然与生活的立体对话，在垂直尺度上营造富有沉浸感的第六立面俯瞰点，将城市的“剩余空间”转化为富有人文价值的全新属地，以向上的视野，开辟出城市生活设计的新支点。

△SIC深湾睿云中心（天空之境）

项目地点：深圳湾超级总部基地

总建筑面积：461,000m²

超高层塔楼计容面积：189,000m²

设计时间：2020-2022

竣工时间：2023

建设单位：深圳地铁集团、万科集团

服务范围：塔楼立面方案设计及平面功能调整方案设计

合作设计单位：AREP、欧博

超级项目3.0

向交通设施要空间-笋岗客整所上盖城市开发设计

笋岗客整所上盖城市开发设计项目是全国首例在既有运营铁路上，加建盖板、实现综合开发的项目。规划打造以生态人文为核心的超级城市公园综合体，助力罗湖构建环洪湖公园发展新格局。

在垂直空间组织方面，采用先进科学的结构体系方案，在轨道上方实现150米的建设高度，是全国开发强度最高的轨道上盖项目。创新的立体钉装理念，将0米、12米、22米标高的用地做立体钉装划分不同功能权属。在水平空间层面，利用正线上方打造南北向2公里长城市级公园，同时在盖上区域建立完善的道路体系，衔接周边城市路网骨架，缝合被铁路打断的城市交通体系。

项目以大型轨道交通枢纽为核心，探索了高强度基础设施与城市空间高质量协同发展的新路径。

△笋岗客整所上盖城市开发设计（过程方案，非最终呈现）

项目类型：地铁上盖TOD/城市更新/商业综合体

项目地点：深圳，罗湖

总建筑面积：630,000m²

总建筑面积：1,500,000m²

设计时间：2022至今

建设单位：广州铁路地产置业

合作设计单位：深规院/凯达环球/株式会社日建设计/深城交/蕾奥规划

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深圳立体城市发展战略进一步落实，华阳也在持续以设计迭代与城共进，探索超大城市从“增量扩张”到“存量提质”的转型路径，为全球高密度城市可持续发展提供“中国方案”。

粤港澳大湾区工程建设高质量发展交流会

- 主办单位 -

深圳市土木建筑学会

深圳市专家人才联合会

深圳大学土木与交通工程学院

中国建设科技集团股份有限公司

- 承办单位 -

深圳市特区建工科工集团有限公司

深圳市特区建工钢构有限公司

中建二局第二建筑工程有限公司

亚太建设科技信息研究院《施工技术（中英文）》杂志社、《城市建筑空间》杂志社

- 协办单位 -

奥意建筑工程设计有限公司

河南厚德电力科技有限公司

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

深圳市安居集团有限公司

深圳市华阳国际工程设计股份有限公司

深圳市勘察测绘院（集团）有限公司

铁科院（深圳）研究设计院有限公司

香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

中国建筑第八工程局有限公司华南分公司

中国建筑第八工程局有限公司南方公司

中建三局集团（深圳）有限公司

中冶建筑研究总院（深圳）有限公司

（以上排名不分先后）